Ministarstvo prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine objavilo je javne natječaje za Program ugradnje dizala i uređaja za olakšan pristup za slabo pokretne osobe te Program uređenja pročelja za postojeće zgrade. Namjeru sudjelovanja u programu iskazalo je 25 gradova za sudjelovanje troška u ugradnji dizala u zgradama te 23 grada za uređenje pročelja.
Riječ je o Programu ugradnje dizala i uređaja za olakšan pristup za slabo pokretne osobe u postojeće zgrade te Programu uređenja pročelja za postojeće zgrade, čije je donošenje predviđeno Zakonom o upravljanju i održavanju zgrada. Zakon je stupio na snagu 1. siječnja 2025. godine, a cilj mu je unaprijediti kvalitetu života u postojećim zgradama.
Programi se primjenjuju na postojeće višestambene i stambeno-poslovne zgrade koje imaju OIB, odnosno upisane su u Registar zajednice suvlasnika, koji vodi Državna geodetska uprava.
Republika Hrvatska sufinancirat će 1/3 troškova ugradnje dizala, uz mogućnost sudjelovanja jedinica lokalne samouprave. 25 jedinica lokalne samouprave iskazalo je namjeru sudjelovanja u programu za 2026. te su za tu svrhu osigurale sredstva za sufinanciranje u svojim proračunima. Pa će tako gradovi Zagreb, Slavonski Brod i Pula sudjelovati s 50 % ukupnog troška, Grad Split sa 40 %, gradovi Đurđevac i Kaštela s 30 %, Slatina s 10 posto, a jednom trećinom ukupnog troška gradovi: Osijek, Rijeka, Varaždin, Bjelovar, Zadar, Biograd na Moru, Čakovec, Ludbreg, Vinkovci, Križevci, Karlovac, Trogir, Umag, Daruvar, Vukovar, Gospić, Zaprešić i Kutina.
Program uređenja pročelja za postojeće zgrade odnosi se na zgrade koje su zaštićeno pojedinačno kulturno dobro ili se nalaze unutar kulturno-povijesnih cjelina. Republika Hrvatska sufinancirat će 1/3 troškova, a jedinice lokalne samouprave obvezne su sudjelovati u sufinanciraju s također 1/3 troškova, kako bi višestambene zgrade na njihovom području mogle participirati u programu.
Na javni poziv za 2026. godinu mogu se prijaviti zgrade koje još nisu započele radove na uređenju pročelja ili su ih započele u 2026. godini. Dosad je 26 jedinica lokalne samouprave, od čega 23 grada, iskazalo namjeru sudjelovanja u programu.
Nakon Grada Zagreba koji je osigurao milijun eura, u Programu sudjeluju i: Grad Osijek s 800 tisuća eura, Umag s 300 tisuća, Vodnjan s 280 tisuća, Valpovo s 250.000, Vinkovci s 200 tisuća, Bjelovar sa 150.000, Split i Varaždin sa 130.000, Rijeka sa 125.000, Trilj, Čakovec i Karlovac sa 100.000, a manje od toga na popisu su još gradovi Benkovac, Belišće, Zadar, Slavonski Brod, Biograd na Moru, Novalja, Đurđevac, Makarska, Mali Lošinj i Opatija. Za program su se prijavile i tri općine – Kneževi Vinogradi, Vrsar i Jagodnjak.
Pravo na sufinanciranje ugradnje dizala i uređaja za olakšan pristup za slabo pokretne osobe ostvaruju višestambene i stambeno-poslovne zgrade koje kumulativno ispunjavaju sljedeće uvjete:
- pravo na sufinanciranje može ostvariti isključivo zgrada koja ima formiranu zajednicu ili više zajednica suvlasnika
- suvlasnici fizičke osobe imaju više od 50 % suvlasničkih dijelova upisanih u zemljišne knjige, odnosno imaju više od 50 % ukupne vrijednosne površine zgrade u zgradama za koje nisu određeni suvlasnički dijelovi
- imaju najmanje tri kata ili u njima stanuje suvlasnik/član kućanstva suvlasnika koji je osoba s invaliditetom (80 % i više tjelesnog oštećenja donjih ekstremiteta ili III./IV. stupanj funkcionalnog oštećenja)
- izrađen je glavni projekt ugradnje dizala ili uređaja sukladno propisima o gradnji
- natpolovičnom većinom suvlasnika donesena je odluka o ugradnji dizala ili uređaja
- u zgradi je formiranu zajednicu suvlasnika sukladno odredbama Zakona
- osigurana su financijska sredstva prema udjelu zajednice suvlasnika u ukupnim troškovima ugradnje dizala ili za olakšan pristup za slabo pokretne osobe
Bodovi se ostvaruju za svaku osobu s invaliditetom koja živi u zgradi, doprinos JLS-a u sufinanciranju, indeks razvijenosti JLS-a, ukupni broj katova u zgradi, ukupnu cijenu ugradnje dizala, status pojedinačnog zaštićenog kulturnog dobra ili zgradu unutar kulturno-povijesnih cjelina te zgrade u kojima žive trudnice, djeca mlađa od 7 godina i osobe starije od 65 godina. Prednost će imati one jedinice lokalne samouprave koje su osigurale sredstva za ugradnju u svojim proračunima.
Pravo na sufinanciranje uređenja pročelja ostvaruju višestambene i stambeno-poslovne zgrade koje kumulativno ispunjavaju sljedeće uvjete:
- pravo na sufinanciranje može ostvariti isključivo zgrada koja ima formiranu zajednicu ili više zajednica suvlasnika
- zgrada je pojedinačno zaštićeno kulturno dobro ili se nalazi unutar kulturno-povijesnih cjelina
- izrađen je glavni projekt uređenja pročelja sukladno propisima
- uređenje pročelja ne sufinancira se po nekoj drugoj osnovi
- natpolovičnom većinom suvlasnika donesena je odluka o uređenju pročelja (u slučaju više zajednica suvlasnika, svaka zasebno donosi odluku natpolovičnom većinom)
- osigurana su financijska sredstva prema udjelu zajednice suvlasnika u ukupnim troškovima uređenja pročelja
- jedinica lokalne samouprave u kojoj se zgrada nalazi osigurala je sredstva za sudjelovanje
Pri izradi liste prvenstva, prednost će imati starije i više oštećene zgrade, one koje zahtijevaju složenije zahvate, kao i projekti s većim doprinosom energetskoj učinkovitosti, uzimajući u obzir i indeks razvijenosti te kategoriju vrijednosti zgrade prema konzervatorskim kriterijima.
Lista prvenstva za oba programa izrađuje se na temelju bodova ostvarenih u prijavi, neovisno o redoslijedu prijave. Sredstva se dodjeljuju prema redoslijedu na listi, a neiskorištena sredstva i bodovi prenose se u sljedeću godinu.
Natječaji su otvoreni do 31. kolovoza 2026. godine i raspisivat će se jednom godišnje, a prijave se zaprimaju putem aplikacije programi.mpgi.hr. (L.K.)
