Smješteno u neposrednoj blizini Zagreba, Dugo Selo posljednjih godina bilježi ubrzani razvoj, postajući sve privlačnije mjesto za obiteljski život i pokretanje poslovnih inicijativa. Brza prometna povezanost s glavnim gradom, rast broja stanovnika i ulaganja u infrastrukturu učinili su ga jednim od najdinamičnijih sredina u široj regiji. Prema našoj nedavno objavljenoj analizi podataka Ministarstva pravosuđa, uprave i digitalne transformacije, svrstalo se među gradove s najboljim trendom rasta broja novootvorenih poduzeća u Hrvatskoj. Tijekom 2024. godine otvoreno je 90 novih poduzeća, što je čak 29 više nego u 2023., čime su potvrđeni pozitivni gospodarski pomaci i snažan poduzetnički potencijal.
Razvoj poduzetničkih zona i prostorni planovi
Grad Dugo Selo značajnu pažnju posvećuje razvoju poduzetničke infrastrukture. Na njegovom području trenutno su aktivne dvije velike poduzetničke zone: Puhovec i Črnovčak. Zona Puhovec, površine 873.227 četvornih metara, uređivana je i razvijana od 2019. do 2022. godine s ciljem stvaranja uvjeta za privlačenje novih ulaganja, poticanje otvaranja radnih mjesta i povećanje konkurentnosti lokalnih poduzetnika. Danas u toj zoni djeluje 16 gospodarskih subjekata. Poduzetnička zona Črnovčak, smještena južno od željezničke pruge Dugo Selo–Zagreb, prostire se na 986.531 četvornih metara. U toj zoni 13 investitora kupilo je čestice za gradnju novih objekata, a Grad intenzivno ulaže u infrastrukturu te planira izgradnju poduzetničkog inkubatora kako bi podržao razvoj novih tvrtki.
Uz dvije formalne poduzetničke zone, prostornim planovima predviđen je i niz zona gospodarske aktivnosti koje, iako nemaju status poduzetničke zone, omogućuju ulaganja i razvoj poduzetništva. Svi prostorni planovi i prikazi dostupni su javnosti na internetskoj stranici Grada, čime je ulagačima olakšana orijentacija i donošenje odluka o investicijama. Stoga, kada potencijalni investitori dolaze u gradsku upravu, već imaju jasno definirane namjere za određena zemljišta, što znatno ubrzava i olakšava obostranu komunikaciju.
Poticaji za investitore i sustav olakšica
Komunalni doprinos u Dugom Selu utvrđuje se prema zonama, a za tu svrhu određene su ukupno četiri različite zone. Investitorima koji grade proizvodne objekte odobrava se djelomično oslobađanje od plaćanja komunalnog doprinosa, ovisno o veličini objekta: 20% za prostore do 1000 četvornih metara, 30% za prostore između 1001 i 3000 četvornih metara, 40% za objekte od 3001 do 5000 četvornih metara te 50% za objekte iznad 5000 četvornih metara.
Uz to, poduzetnici koji započinju poslovanje na području Dugog Sela oslobođeni su plaćanja komunalne naknade u potpunosti u prvoj godini rada, 50% u drugoj godini te 25% u trećoj godini, pod uvjetima definiranima važećom odlukom. Grad time dodatno potiče razvoj novih poslovnih inicijativa i širenje gospodarske aktivnosti.
Podrška investitorima i ubrzanje procedura
Grad Dugo Selo posebnu pažnju posvećuje brzoj i učinkovitijoj komunikaciji s investitorima. “Činjenica je da su na području grada trenutno aktivne dvije poduzetničke zone, s napomenom da je prije osam godina postojala samo jedna, i to neaktivna”, istaknuo je pročelnik Upravnog odjela za financije i komunalno gospodarstvo Grada Dugog Sela Dean Dragičević. Također je naglasio kako je Grad kontinuirano pomagao i odgovarao na zahtjeve gospodarskih subjekata, a najveća pohvala gradskoj upravi je činjenica koju ističu sami investitori, a to je da u vrlo kratkom roku mogu doći do građevinske dozvole za projekte koje su osmislili.
Nastavak ulaganja u razvoj grada
Grad kontinuirano surađuje s nadležnim ministarstvima na rješavanju imovinsko-pravnih odnosa radi proširenja poduzetničkih zona. Aktivno prati natječaje za europska sredstva i priprema projekte iz različitih područja poput komunalne infrastrukture, kulture, sporta i turizma. U prometnoj infrastrukturi prioritet je gradnja obilaznice koja će spojiti dva nadvožnjaka i rasteretiti centar grada. Uz to, grad se može pohvaliti uređenjem novih sportskih sadržaja poput najvećeg pumptrack poligona u Hrvatskoj, igrališta za padel i tenis te zelenih projekata poput šetnice i biciklističke staze kroz Birtov klanac.
„Sva nastojanja i aktivnosti gradske uprave, mene kao gradonačelnika i tima s kojim radim, dovela su do toga da smo kroz osluškivanje svega što građani govore pokrenuli mnogo toga upravo na zadovoljstvo naših sugrađana. Uzmimo u obzir da trenutno brojimo više od 20 tisuća stanovnika i da ta brojka još raste jer 2021. godine smo brojali nešto više od 17 tisuća stanovnika. Slijedom toga su se povećala i izdvajanja za razne predškolske i osnovnoškolske te ostale obrazovne programe. No, omogućavanje uvjeta rada za gospodarstvenike i omogućavanje uvjeta za ugodan i sretan život svima koji žive na području grada Dugog Sela bio je cilj ove gradske uprave u protekle četiri godine. Vjerujemo da će to biti i cilj gradske uprave u novom mandatu bez obzira na ishod nadolazećih lokalnih izbora” – rekao nam je gradonačelnik Dugog Sela, Nenad Panian. (V.H.)
