Grad Novalja raspisao je javni natječaj za prodaju ili osnivanje prava građenja na nekretninama u Poduzetničkoj zoni Zaglava – Prozor. Natječaj obuhvaća parcele namijenjene poslovnim i proizvodnim djelatnostima, kao i gradnji sunčanih elektrana. Ponude se podnose pisanim putem, u roku od 15 dana od objave natječaja, osobno u Gradskoj pisarnici ili putem pošte, a javno otvaranje ponuda održat će se 26. siječnja 2025. godine u 12:00 sati, u Gradskoj vijećnici.
Područje gospodarske namjene – proizvodne (I2) namijenjeno je djelatnostima pretežito zanatskog tipa, odnosno manjim proizvodnim ili prerađivačkim programima, poput betonara s mogućnošću proizvodnje betonske galanterije, prerade kamena, izrade aluminijske i PVC stolarije te sličnih djelatnosti. Na ovom području dopušteno je i uređenje svih drugih sadržaja vezanih uz osnovnu namjenu, pod uvjetom da su u skladu s odredbama zaštite okoliša propisanima važećim Prostornim planom.
Područje gospodarske namjene – poslovne (K) namijenjeno je djelatnostima manjeg intenziteta, uslužnim djelatnostima, trgovačkim sadržajima, uključujući distributivna skladišta, kao i servisno-komunalnim sadržajima. I na ovom području dopušteno je uređenje svih drugih sadržaja povezanih s osnovnom namjenom, uz obvezu poštivanja odredbi zaštite okoliša propisanih Planom.
Područje gospodarske namjene – sunčane elektrane (SE) obuhvaća površine namijenjene gradnji sunčanih elektrana, na kojima je sukladno odredbama Zakona o prostornom uređenju moguće graditi infrastrukturne građevine ove namjene. Sunčanom elektranom smatra se funkcionalna cjelina koju čine fotonaponski paneli, trafostanice, ostale elektroenergetske građevine, pripadajuća elektroenergetska mreža, pomoćne građevine u funkciji elektrane (upravni prostori, sanitarije, spremišta i slično), kao i pripadajuće prometne i parkirališne površine. Osim na posebno određenim SE površinama, sunčane elektrane moguće je graditi i na drugim površinama gospodarske namjene – proizvodne i poslovne (I2, K), pojasnili su iz Grada.
Grad Novalja ne snosi odgovornost za eventualne izmjene ili ograničenja uvjeta gradnje koja mogu nastati kao posljedica izmjena važećih zakonskih ili podzakonskih propisa. Ponuditelji su obvezni prilikom realizacije investicijskog projekta uskladiti se s projektom izgradnje prometnica u gospodarskoj zoni Zaglava – Prozor.
Najmanja veličina građevinske čestice za izgradnju poslovnih i proizvodnih građevina (trgovačkih, skladišnih, uslužnih, servisnih i sličnih) iznosi 1.000 m², dok je ponudu za kupoprodaju nekretnine moguće podnijeti za površinu do 20.000,00 m². Svi ponuditelji obvezni su uz ponudu priložiti investicijski program (elaborat) koji se obvezuju realizirati u roku od pet godina, a koji mora biti usklađen s namjenom nekretnine utvrđenom Planom. Iz investicijskog programa mora biti razvidan opis planiranog poslovanja na nekretnini, okvirni financijski plan ulaganja te tehnički plan realizacije s jasno definiranim rokovima. (Grad Novalja/P.L.)
