Španjolski konzultanti odabrani na javnom natječaju EBRD-a u njihovom angažmanu i trošku čekirali su potencijalne ulagače zainteresirane za ulaganje u projekt mješovite namjene, kojim se definira gradnja novih sadržaja s oko 40 posto javnih funkcija, u susjedstvu stare gradske jezgre Šibenika. Na prostoru bivše Tvornica elektroda i ferolegura na raspolaganje se stavlja golemo zemljište večičine 210.000 m2 oslobođeno svih dugova.
Rezultat ljetnih aktivnosti tako će, prema pisanju Poslovnog dnevnika, uskoro biti vidljiv: investicijski megaprojekt Batižele, nakon dokapitalizacije istoimene tvrtke i naravno s njenim temeljnim kapitalom, blizu 300 milijuna kuna, doveden je pred najvišu fazu zgotovljenosti, na korak za koji predstavnici gradske vlasti potvrđuju da slijedi vrlo brzo – raspisivanje međunarodnog javnog natječaja za obvezujući iskaz interesa ulaganja.
U rujnu se očekuje sjednica Gradskog vijeća na kojoj bi se u cilju raspisivanja međunarodnog javnog poziva investitorima još trebao definirati model korištenja zemljišta – hoće li biti na temelju koncesije, prava građenja ili pak nečeg trećega. Nedavna skupština društva Batižele usvojila je sve potrebne odluke, znači da Grad kao pretežitog vlasnika tvrtke osnovane 2018., u razvoju projekta prate sva tri javna udjeličara – Fond za zaštitu okoliša i energetsku učinkovitost, Hrvatske vode i RH.
Društvo Batižele, podsjetimo, nastalo je u postupku podjele TEF-a po modelu odvajanje s osnivanjem, s ciljem aktiviranja ogromnog zemljišta nekadašnje tvornice, u 2019. je poslovalo s dobiti od 1,016 milijuna kuna. Na zemljištu vrijednom 350 mil. kuna gradilo bi se naselje, stambeno-poslovni, smještajni, kulturni i obrazovni kapacitet, kao i ugostiteljsko-turistički kapaciteti s 2000 kreveta.
Provedbom u sudskom registru Trgovačkog suda u Zadru- stalna služba u Šibeniku okončan je postupak povećanja temeljnog kapitala društva ‘Batižele’ te je mogla početi priprema za raspisivanje međunarodnog javnog natječaja za iskaz interesa investitora. Temeljni kapital društva povećan je sa 148,5 milijuna kuna na 296.615.600 kuna. Time su stvoreni uvjeti za raspisivanje međunarodnog javnog natječaja za pronalazak investitora koji će u funkciju staviti zemljište bivšeg TEF-a.
U kapitalu društva Grad Šibenik ima 201.540.600,00 kuna (67,94 posto), Republika Hrvatska 67.154.500,00 kuna (22,64 posto), Fond za zaštitu okoliša 25.852.700,00 kuna (8,72 posto) i Hrvatske vode 2.067.800,00 kn (0,70 posto). Riječ je o 28 hektara terena u središtu grada, udaljenom 500 metara zračne linije do stare gradske jezgre i katedrale sv. Jakova.
Početkom travnja 2014., riješen je problem hipoteke nad zemljištem bivše tvornice TEF, jednog od najatraktivnijih zemljišta na Jadranu smještenom u samom centru grada. Vlada Republike Hrvatske na svojoj 110. sjednici održanoj u kolovozu 2018. donijela je Odluku o prihvaćanju Razvojnog projekta “Batižele“ na način kako je to u lipnju iste godine predložilo Gradsko vijeće Grada Šibenika. Odluka o prihvaćanju Razvojnog projekta „Batižele“ podrazumijevala je podjelu s osnivanjem društva TEF – Tvornica elektora i ferolegura d.d. Šibenik i povećanje temeljnog kapitala pretvaranjem državnih i gradskih potraživanja u udjele u novom društvu.
-Ponosan sam na to što se itekako isplatio naš vrijedan rad u proteklih pet godina na rješavanju pravno-imovinsko-financijskih problema koje smo zatekli oko TEF-a. Riječ je o jednom od najatraktivnijih zemljišta na Jadranu čije će stavljanje u funkciju označiti novu budućnost grada Šibenika i njegovih građana- kazao je tom prilikom gradonačelnik Željko Burić.
Pitanje zemljišta TEF-a bio je dugogodišnji problem svih gradskih vlasti u Šibeniku. Prema GUP-u Grada Šibenika na prostoru bivše tvornice predviđena je prenamjena u mješovitu namjenu, a prometna povezanost i infrastrukturna opremljenost prostora omogućuje razvoj i izgradnju visokokvalitetnih hotelskih, sportskih i nautičkih sadržaja zbog kojih se očekuje da TEF ponovno bude nositelj poduzetničkog i turističkog potencijala Grada Šibenika.
-U projekt Batižele ulazi preko 200 tisuća kvadrata koji su oslobođeni svih dugova i to je naš potencijal za budućnost – izjavio je gradonačelnik.
Općeprihvaćeni ciljevi za šibenski projekt izražava javni interes kreiranja nove gradske četvrti kao sofisticirane suvremene urbanističke priče, slažu se svi.
-Rezultat ljetnih aktivnosti tako će uskoro biti vidljiv: projekt Batižele, nakon dokapitalizacije istoimene tvrtke i s njenim temeljnim kapitalom od blizu 300 milijuna kuna doveden je pred najvišu fazu zgotovljenosti – zaključuje i naglašava Željko Burić. (PL/Grad Šibenik/FB Željko Burić/Poslovni dnevnik)
