Sveta Nedelja, koju je Forbes dvaput proglasio najuspješnijim hrvatskim gradom, ima čak četiri puta niže komunalne naknade nego ostali gradovi i jedan od nižih prireza u državi. Proračun im je već godinama u plusu, bez kredita i zaduženja, a po ocjeni Državne revizije posluju besprijekorno. Poduzetnicima izlaze u susret brzo i efikasno, sve probleme rješavaju u roku par dana…
Da je ‘raj za poduzetnike’ i dvije godine za redom najuspješniji hrvatski grad po Forbesu već je stara vijest. Novost je, kako je nedavno izvijestio upravo gradonačelnik.hr, da Sveta Nedelja postaje i centar zdravstvenog turizma sa najboljom i najmodernijom onkološkom klinikom u Hrvatskoj. Još jednom velikom investicijom koja će povući nove – gradnju hotela, ugostiteljskih objekata…, što će pak dovesti do novog zapošljavanja, prihoda grada, a oni pak do novih investicija… I tako to ide u pozitivnim pričama kojih je u Hrvatskoj, na žalost, još uvijek vrlo malo i upravo zato je Sveta Nedelja i upravljačka filozofija gradonačelnika Drage Prahina super pozitivan primjer kojeg bi se trebali slijediti mnogi drugi njegovi kolege.
U kriznim vremenima u kojima najčešće slušamo o minusima, dugovima i kreditima, Sveta Nedelja je grad koji kao da nije u Hrvatskoj – po ocjeni Državne revizije iz godine u godinu besprijekorno posluje. U plusu, bez kredita i zaduživanja. Za razliku od većine ostalih gradova, oni nemaju problem ni sa nezaposlenošću. Upravo suprotno, kaže gradonačelnik Prahin, poduzetnici iz Svete Nedelje imaju problem s nedostatkom radne snage jer među nezaposlenima u gradu nema onih koji po kvalifikacijskoj strukturi odgovaraju njihovim potrebama, pa su neki i povisili plaće kako bi privukli radnike iz ostalih gradova. Na 20 tisuća stanovnika nezaposlenih je tek 900 do tisuću, što je pet na sto stanovnika, čime Sveta Nedelja ulazi i među prvih deset hrvatskih gradova sa najmanje nezaposlenih u Hrvatskoj. Prema podacima Fine, Sveta Nedelja je pak u 2014. godini bila 10. grad u Hrvatskoj po prihodima a 7. po visini plaće. Podaci za 2015. trebali bi uskoro biti objavljeni a gradonačelnik Prahin kaže kako očekuje još bolji plasman jer su plaće u međuvremenu porasle.
Samo u posljednjih nekoliko godina u četiri poslovne zone u Svetoj Nedelji otvorilo se, ili je poslovanje preselilo, nekoliko stotina novih tvrtki pa ih je sada ukupno 740. Uz jedan od najnižih prireza u zemlji, od samo šest posto, najveći magnet koji poduzetnike privlači jest čak četiri puta niža komunalna naknada nego u ostalim gradovima i zonama. Osim toga, Sveta Nedelja svojim poduzetnicima maksimalno izlazi u susret i tako što im prilagođava infrastrukturu u skladu sa njihovim zahtjevima i potrebama. Ne uređuju zemljište prije nego ga poduzetnici ne kupe i ne kažu što točno žele.
‘Sve te firme dosta dobro zarađuju jer su više-manje orijentirane prema izvozu, a mi im ne stvaramo dodatne probleme. Smanjili smo maksimalno sve namete, komunalna naknada je tek tolika da možemo održavati infrastukturu. Isto je i s prirezom. Ako imate dovoljno stanovnika, onda nema potrebe povećavati davanja nego ih treba držati na nivou koji je dovoljan za podmirivanje potreba grada. Privlačenjem novih poduzetnika zapošljava se i ono malo nezaposlenih, povećava se prihod grada, pa onda ima za nove projekte i investicije’, objašnjava Prahin koji već razmišlja o novim investicijama s obzirom da im se proračun i ove godine odlično puni, a prihodi su i povećani jer su, kaže, ljudi počeli plaćati porez na kapital.
Sveta Nedelja dvije je godine bila prva na Forbesovoj listi najuspješnijih hrvatskih gradova, potom su bili drugi da bi nakon toga ‘pali’ jer – nemaju kulturnih sadržaja. Novom investicijom koja je u planu – osnivanjem Centra za poduzetništvo i kompetencije, u sklopu kojeg će biti i velika multifunkcionalna dvorana koja će funkcionirati i kao kazalište i kao kino, uklonit će i taj nedostatak.
Riječ je o projektu vrijednom 55 milijuna kuna i koji će krenuti u realizaciju čim se riješe problemi sa zemljištem. Prahin objašnjava kako već dvije i pol godine čekaju da im država vrati 700 kvadrata zemljišta na kojem bi se gradio centar, a spremni su ga čak i otkupiti samo da se projekt više ne odugovlači. Kaže da je prije nekoliko dana bio na sastanku u DUUDI-u, gdje mu je obećano da će problem biti uskoro riješen. Dok čekaju povrat zemljišta i lokacijsku dozvolu, u Gradu već pripremaju i dokumentaciju kako bi se mogli javiti na neki od natječaja u strukturnim fondovima i krenuti u realizaciju projekta.
Bit će to središnje mjesto u kojem će poduzetnici i investitori moći dobiti informacije gdje je najbolja lokacija za realizaciju njihovog projekta, koje korake moraju proći, itd. Edukacija poduzetnika planiraju provoditi u partnerstvu s Regionalnom razvojnom agencijom, a u planu su čak i radionice s djecom od vrtića i nadalje, smišljanje start-upova, itd.
‘Ovim centrom ćemo, uz edukaciju i informiranje poduzetnika, uzdignut i kulturni život i sadržaj Svete Nedelje. Osim toga, do kraja godine trebala bi biti završena obnova i kulturnog doma u Strmcu u kojem će biti multifunkcionalna dvorana za 200 ljudi u kojoj će biti i kazalište i kino’, kaže Prahin. Na pitanje očekuje li da će se nakon toga ponovo probiti u vrh Forbesove liste najboljih gradova i je li to cilj, Prahin kroz smijeh odgovara – ‘Dva puta smo bili broj jedan, jednom broj dva… Moraju malo i drugi doći na red’.
Rimčev novi razvojno-istraživački centar u Svetoj Nedelji?
izvor:Facebook
Jedna od 740 tvrtki koje uspješno posluju u 4 poslovne zone u Svetoj Nedelji su i Rimac-automobili za kojima je, nakon što su najavili širenje i da traže lokaciju za gradnju razvojno-istraživačkog industrijskog centra, zavladala prava jagma.
Zovu ih sa svih strana – gradonačelnik Samobora Krešo Beljak nada se da bi ultra poduzetnička zvijezda Mate Rimac, koji je i njegov bivši učenik, svoj novi centar mogao otvoriti baš u Samoboru, ali je problem što je zemljište na kojem bi se centar mogao graditi u vlasništvu države, što naravno, usporava i komplicira stvar.
Pismo Rimcu uputio je i gradonačelnik Velike Gorice Dražen Barišić koji mu nudi prostor u gospodarskoj zoni Kušanec-istok koja, kaže, ima najbolje uvjete za takav centar.
No, u Svetoj Nedelji već je sve spremno. ‘Mi smo Rimcu osigurali dodatno zemljište za proširenje, pa ako Rimac odluči ovdje dalje širiti poslovanje, sve je spremno’, poručuje gradonačelnik Prahin.
A da je im upravo Sveta Nedelja na vrhu liste potencijalnih lokacija poručuje sam Mate Rimac.
‘U Svetoj Nedelji smo od početka poslovanja firme, što znači već gotovo sedam godina. Puno nam je značilo što su u gradu prepoznali potencijal našeg projekta, imamo samo pozitivna iskustva, izuzetno smo zadovoljni lokacijom i voljeli bismo ovdje i ostati. Trenutno smo u fazi planiranja gradnje novog, većeg istraživačkog centra i cijelog proizvodnog kompleksa, te u obzir uzimamo i druge lokacije izvan Svete Nedelje. Naravno da će više faktora odlučivati o tome gdje ćemo se dugoročno nastaniti, i Sveta Nedelja nam je pritom na vrhu liste’, kaže nam Mate Rimac i dodaje kako su gradonačelnik, kao i cjelokupno vodstvo grada Svete Nedelje, od početka poslovanja Rimac Automobila pokazali izrazitu susretljivost i želju za suradnjom. ‘Sigurno su nam bili od velike pomoći da postanemo ono što jesmo danas – tvrtka koja generira preko 150 radnih mjesta i izvozi gotovo 100% svoje proizvodnje. Znamo da se u svakome trenutku možemo obratiti gradonačelniku, te da ćemo u najkraćem mogućem roku dobiti savjet, prijedlog ili pomoć u rješavanju željenih pitanja, bitnih za naše daljnje poslovanje’, kaže Mate Rimac.
K. Dubranić: Kad je čuo za moj projekt, gradonačelnik me primio u roku pola sata
izvor: TZ Svete Nedelje
Krešimir Dubranić, vlasnik i direktor Auto-campa Zagreb prije godinu i pol dana je odlučio otvoriti auto-kamp kojeg do tada na širem području Zagreba nije bilo. Našao je savršenu lokaciju na jezeru Rakitje i za svoj projekt odmah dobio podršku Grada i gradonačelnika koji ga je, kaže, iako se prije nisu poznavali, čim je čuo o čemu se radi na prvi razgovor primio u roku od pola sata.
‘Svu papirologiju, koju sam trebao rješavati s Gradom, uspio sam rješavati u roku od nekoliko dana, otegnulo se jedino ono što se trebalo rješavati na županijskoj razini. Grad nam je maksimalno izašao u susret što se tiče uvođenja kanalizacije, vode, uredili su i dio prometnica oko našeg kampa. Zaista su jako ekspeditivni i brzi, imam samo pozitivna iskustva’, navodi Dubranić. Upravo visinu komunalnih naknada navodi kao jednu od ključnih prednosti Svete Nedelje jer, kaže, kada se radi o većoj kvadraturi, to je velika razlika u odnosu na Zagreb ili neke druge gradove.
R. Joukhadar : Gradonačelnik ima viziju, uslužni su i brzo rješavaju sve probleme
izvor: Medical Intertrade
‘Suradnja s gradonačelnikom Prahinom i gradskom upravom je za svaku pohvalu. Gradonačelnik ima viziju razvoja Grada i usmjeren je na taj cilj. Osluškuje potrebe poduzetnika i građana, pokazuje razumijevanje za problematiku, pristupačan je i voljan pomoći za sveopće dobro. U ovih osamnaest godina koliko poslujemo u Svetoj Nedelji, svakodnevno svjedočim napretku Grada i dolasku novih tvrtki’, kaže za gradonačelnik.hr Radwan Joukhadar, vlasnik i direktor Medical-Intertradea, tvrtke koja se bavi prometom lijekova i medicinskih proizvoda na podučju cijele Hrvatske, a podružnice ima i u BiH i Sloveniji. Osim kooperativne i ekspeditivne gradske uprave, koja brzo rješava sve administrativne prepreke i izdavanje dozvola potrebnih za realizaciju novih projekata, Sveta Nedelja u kojoj posluju od 1998. godine, savršena im je lokacija zbog dobre infrastrukture i prometne povezanosti, koja im je izuzetno bitna za poslovanje.
Na pitanje na koji način sve grad Sveta Nedelja izlazi u susret poduzetnicima i zbog čega je to najbolja poslovna zona u Hrvatskoj, Joukhadar kaže kako je konstantan razvoj Grada najbolji dokaz kako gradska uprava na čelu s Prahinom zna koliko je važna infrastruktura za poduzetnike.
‘Svakom poduzetniku dobra infrastruktura preduvjet je poslovanja jer omogućava nesmetano funkcioniranje i fokusiranje na vlastitu konkurentnost. Osim toga, našoj konkurentnosti doprinose i niske cijene komunalnih doprinosa i naknada te niski prirezi’, zaključuje.
