Za POS-ove stanove u Županji zainteresirano je 17 građana. Toliko je, naime, zahtjeva stiglo na objavljeni Javni poziv za kupnju stanova iz Programa društveno poticane stanogradnje (POS) na području Grada Županje. Kupnja takvog stana – piše zupanjac.net – trenutačno je financijski najpovoljniji put za rješavanje stambenog pitanja, što su proteklih godina prepoznali i iskoristili brojni građani diljem RH.
Novac za poticanje te vrste stanogradnje osiguravaju država (program operativno vodi Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama – APN) i jedinice lokalne samouprave. Stanovi se prodaju uz obročnu otplatu pod pristupačnijim uvjetima od tržišnih glede kamata, rokova otplate i cijene četvornog metra.
Grad Županja do sada je proveo svu potrebnu proceduru – donio je potrebne odluke, odredio zemljište na kojemu se planira gradnja zgrade, proveo je anketu među građanima o zainteresiranosti, a potom i javni poziv za kupnju stana. Održana je i prezentacija na kojoj su predstavnici APN-a zainteresiranim građanima pobliže objasnili karakteristike toga programa i put do kupnje stana i useljenja. Zgrada u Županji može imati četiri etaže, a trebala bi se graditi na ledini između Aleje Matice hrvatske i Velikog kraja, u neposrednoj blizini škole i Doma zdravlja, na parceli ispred državne ljekarne. Povjerenstvo za provođenje javnog natječaja bodovat će pristigle zahtjeve, a formiranje liste reda prvenstva za kupnju stana pokazatelj je stvarnog interesa za pokretanje programa i temelj je svih budućih aktivnosti. Tu je ključan prijenos vlasništva zemljišta s Grada Županje na APN, kao dio predugovora o međusobnim pravima i obavezama. APN potom kreće u izradu projektne dokumentacije za ishođenje građevinske dozvole, a onda i u odabir izvođača radova i nadzora. Grad preuzima obvezu opremanja zemljišta komunalnom infrastrukturom i priključcima, a APN obvezu izgradnje građevine u određenom roku. Cijena POS-ovih stanova definirana je zakonom i maksimalno može iznositi 1.489,50 eura za kvadrat. U Županji će ona biti niža, zahvaljujući ustupcima Grada. Zamjenik gradonačelnika Petar Buljević kaže da su u Gradu zadovoljni pristiglim brojem zahtjeva, jer sve su to ozbiljni kupci, dodavši da svakako ne planiraju graditi više od 15-ak stanova, što bi za predviđenu lokaciju bio optimalan broj.
MOGUĆ JE I POS NAJAM STANOVA
Program POS pokrenut je 2001. godine s ciljem da se građanima omogući rješavanje stambenog pitanja prema uvjetima znatno povoljnijim od tržišnih. Program se pokazao kvalitetnim i smislenim, te je do sada izgrađeno više od 8500 stanova, u vrijednosti od čak 600 milijuna eura. Trenutačno su u planu, pripremi ili u izgradnji zgrade u 32 grada diljem Hrvatske. Broj stanova u njima varira, ovisno o iskazanom interesu kupaca. Tako se, primjerice, u Bjelovaru gradi zgrada sa 16 stanova. Program od 2015. godine omogućava i POS najam stanova, a cijene se kreću od 2,5, do 3,50 eura po četvornom metru. Zainteresiranim stanarima nudi se i mogućnost otkupa takvog stana na način da sve do tada uplaćene najamnine ulaze u cijenu stana. (zupanjac.net)
